Vuodesta 2018 lähtien Andalusia samaistui muihin Espanjan itsehallintoalueisiin perintö- ja lahjaveroituksen osalta. Uusi Andalusian maakuntahallitus pudotti näitä veroja 99%, silloin kun kyseessä on suorassa linjassa olevat sukulaiset, eli isovanhemmilta lapsenlapsille, vanhemmilta lapsille tai aviopuolisoiden kesken. Perinnöt ja lahjoitukset sisarusten tai muiden sukulaisten välillä eivät kuulu tähän kategoriaan.
Tämä verouudistus kehystää kansallisen liberaalipuolueen ja konservatiivien ideologiaa, jotka hallitsevat Espanjan alueilla parhaillaan, vaikkakin Espanjan hallitukselle kuuluu mahdollisuus yhdenmukaistaa tai nykyhallituksen ollessa kyseessä rajoittaa tätä maksimiveronpudotusta koskien perintö- ja lahjaveroja.
Espanjan nykyinen hallitus on vuodesta 2019 aloittanut keskusteluja suurempien verojen keruun tarpeesta, (johon vielä enemmän on vaikuttanut tämä Coronavirus) ja on myös ottanut esille mahdollisuuden rajoittaa verohelpotuksiia alueillaan.
PRIUS ABOGADOS`ista annamme neuvojamme, olette sitten residenttejä tai ei residenttejä Espanjassa, teidän mahdollisuuksista tehdä lahjoitus jo elämänne aikana sen sijaan, että omaisuus siirtyisi aikanaan perintönä. Pääasiallisin syy tähän onkin juuri, olla askeleen edellä, jos tuohon lahjaverouudistukseen tulee muutoksia, mutta myös siksi, että voi järjestellä omat omaisuusasiat kuntoon vielä elossa ollessaan.
Tämä järjestely helpottaisi myös tulevia perillisiä, jotta aikanaan tuleva perunkirjoitus ei kävisi niin raskaaksi, koska sitä varten on hankittava paljon dokumentteja sekä virallisia käännöksiä. Espanjalainen perunkirjoitus on hidas ja kallis prosessi.
Tämä lahjoitusprosessi voitaisiin myös hoitaa niin, että lahjoittajat varaavat itselleen elinikäisen hallinta- ja käyttöoikeuden kiinteistöön/kiinteistöihin, jolloin se olisi heidän omassa käytössään koko elämänsä ajan, tämä onkin yleisin tapa lahjoituksissa, joita teemme.
Lahjoituksia voi tehdä myös autohallipaikan tai esim. varaston osalta, tai lahjoittaa puhdasta rahaa, vaikkapa asunnon ostoa varten.
Jos teidän mielenkiintonne heräsi asian suhteen, perehdymme teidän henkilökohtaiseen tilanteeseenne, sekä suunnittelemme verotuspuolen henkilökohtaisesti. Valmistamme myös ilman kuluja kustannusarvion koko lahjoitusprosessista, johon sisältyy lahjakirjan valmistelu ja allekirjoitus notariaatissa, tarpeellisten dokumenttien hankkiminen, lahjaverojen laskelmat, verokaavakkaiden täyttäminen ja esittäminen sekä omaisuuden rekisteröinti lahjan saajan nimiin (lapset, lapsenlapset tai puoliso).
Kustannusarviota varten tarvitsemme ainoastaan viimeisimmän kunnallisverolapun (IBI), asunnon ostokauppakirja sekä kaikkien osallisten syntymäajat.
Nyt olisi hyvä aika käyttää hyväkseen tätä mahdollisuutta, ennekuin asiaan saattaa tulla veromuutoksia ja rajoituksia näihin verohelpotuksiin, asiakkaistamme jo monet ovat tehneet tänä vuonna lahjoituksen lapsilleen.
PRIUS ABOGADOS