{"id":7798,"date":"2019-11-26T11:57:27","date_gmt":"2019-11-26T11:57:27","guid":{"rendered":"http:\/\/tandemprint.com\/prius\/?p=7798"},"modified":"2019-11-26T11:58:46","modified_gmt":"2019-11-26T11:58:46","slug":"apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/","title":{"rendered":"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN"},"content":{"rendered":"<p>Turistivuokraamista koskeva laki \u201c<em>Horisontaalinen omistaminen\u201d, <\/em>sen artiklaan numero 12 on tehty lis\u00e4ys 7\/2019 \u201c<em>Kiireelliset toimet koskien asuntojen vuokraamista\u201d.<\/em> \u00a0N\u00e4it\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksiin tulisi hieman tutustua, tiet\u00e1\u00e4kseen kuinka niit\u00e4 noudatetaan.<\/p>\n<p>Uskomme, ett\u00e4 oikeustalo tulee olemaan paikka, jossa tullaan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n n\u00e4it\u00e4 rajoja ja niiden noudattamista.<\/p>\n<p>Uuden m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaisesti taloyhti\u00f6ll\u00e4 on mahdollisuus vaikuttaa siihen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Yksi tapa on sopia omistajayhteis\u00f6ss\u00e4, kuinka rajoittaa tai ehdollistaa turistivuokrausta, t\u00e4st\u00e4 voi p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 omistajien 60%:n m\u00e4\u00e4r\u00e4ll\u00e4 , jotka osaltaan edustavat 60%\u00a0 osakkuuskiinti\u00f6st\u00e4. M\u00e4\u00e4r\u00e4ys vaatii saman osakkuusm\u00e4\u00e4r\u00e4n my\u00f6s siihen, jos aiotaan laittaa erityisi\u00e4 lis\u00e4maksuja tai nostaa yhti\u00f6vastikkeita turistivuokraus asunnon omistajille (Andalusiassa nimelt\u00e4\u00e4n \u201cviviendas vacacionales\u201d eli lomailuun tarkoitettuja asuntoja).<\/p>\n<p>Termit, joita laki k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 ensimm\u00e4isessa osassa, joka koskee\u00a0 turistiaktiviteetin rajoittamista \u201crajoittaa tai ehdollistaa\u201d ovat jo aiheuttaneet kahdenlaista tulkintaa. Joillekkin \u201crajoittaa ja ehdollistaa\u201d ei voida tulkita sanalla \u201ckielt\u00e4\u00e4\u201d, heille se on vain jonkinlainen rajoittava tekij\u00e4, mutta ei mik\u00e4\u00e4n t\u00e4ydellinen kielto. T\u00e4h\u00e4n tulee viel\u00e4 lis\u00e4t\u00e4 se, kuinka tulkita,\u00a0 koskeeko t\u00e4m\u00e4 vain uusia turistirekisteriin rekister\u00f6ityj\u00e4 asuntoja vai my\u00f6s niit\u00e4, jotka ovat jo ennest\u00e4\u00e4n olleet rekister\u00f6ityin\u00e4.<\/p>\n<p>Suosituksenamme onkin, niin yksityisille henkil\u00f6ille, kuin omistajayhdistyksille, joita t\u00e4m\u00e4 asia koskettaa, ottamaan yhteytt\u00e4 asiaan perehtyneisiin asiantuntijoihin, ennenkuin asiassa tehd\u00e4\u00e4n suurempia p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4. Prius Abogados asianajotoimistossa tarjoamme n\u00e4it\u00e4 palveluita asiantuntemuksella ja kokemuksella, yli kaksikymment\u00e4 vuotta. \u00c4l\u00e4 ep\u00e4r\u00f6i ottaa yhteytt\u00e4 meihin, miss\u00e4 tahansa konsultaatiossa\u00a0 ilman sitoumusta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turistivuokraamista koskeva laki \u201cHorisontaalinen omistaminen\u201d, sen artiklaan numero 12 on tehty lis\u00e4ys 7\/2019 \u201cKiireelliset toimet koskien asuntojen vuokraamista\u201d. \u00a0N\u00e4it\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksiin tulisi hieman tutustua, tiet\u00e1\u00e4kseen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Uskomme, ett\u00e4 oikeustalo tulee olemaan paikka, jossa tullaan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n n\u00e4it\u00e4 rajoja ja niiden noudattamista. Uuden m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaisesti taloyhti\u00f6ll\u00e4 on mahdollisuus vaikuttaa siihen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Yksi tapa on&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7732,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Turistivuokraamista koskeva laki \u201cHorisontaalinen omistaminen\u201d, sen artiklaan numero 12 on tehty lis\u00e4ys 7\/2019 \u201cKiireelliset toimet koskien asuntojen vuokraamista\u201d. \u00a0N\u00e4it\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksiin tulisi hieman tutustua, tiet\u00e1\u00e4kseen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Uskomme, ett\u00e4 oikeustalo tulee olemaan paikka, jossa tullaan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n n\u00e4it\u00e4 rajoja ja niiden noudattamista. Uuden m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaisesti taloyhti\u00f6ll\u00e4 on mahdollisuus vaikuttaa siihen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Yksi tapa on...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Prius Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100057518436323\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-11-26T11:57:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-11-26T11:58:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.priusabogados.es\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/black-outdoor-lounge-chair-in-between-blue-swimming-pool-189296-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuutti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/\",\"url\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/\",\"name\":\"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/#website\"},\"datePublished\":\"2019-11-26T11:57:27+00:00\",\"dateModified\":\"2019-11-26T11:58:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/c291eadfac1ff10b6a4b59c6e373eabf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/\",\"name\":\"Prius Abogados\",\"description\":\"Abogados Fuengirola\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/c291eadfac1ff10b6a4b59c6e373eabf\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/163ae07bcb0421ed0364826b2b9ab27a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/163ae07bcb0421ed0364826b2b9ab27a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados","og_description":"Turistivuokraamista koskeva laki \u201cHorisontaalinen omistaminen\u201d, sen artiklaan numero 12 on tehty lis\u00e4ys 7\/2019 \u201cKiireelliset toimet koskien asuntojen vuokraamista\u201d. \u00a0N\u00e4it\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksiin tulisi hieman tutustua, tiet\u00e1\u00e4kseen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Uskomme, ett\u00e4 oikeustalo tulee olemaan paikka, jossa tullaan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n n\u00e4it\u00e4 rajoja ja niiden noudattamista. Uuden m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaisesti taloyhti\u00f6ll\u00e4 on mahdollisuus vaikuttaa siihen kuinka niit\u00e4 noudatetaan. Yksi tapa on...","og_url":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/","og_site_name":"Prius Abogados","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100057518436323","article_published_time":"2019-11-26T11:57:27+00:00","article_modified_time":"2019-11-26T11:58:46+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/www.priusabogados.es\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/black-outdoor-lounge-chair-in-between-blue-swimming-pool-189296-1024x683.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"admin","Arvioitu lukuaika":"1 minuutti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/","url":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/","name":"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN - Prius Abogados","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/#website"},"datePublished":"2019-11-26T11:57:27+00:00","dateModified":"2019-11-26T11:58:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/c291eadfac1ff10b6a4b59c6e373eabf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/apartamentos-turisticos-prohibicion-o-limitacion\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.priusabogados.es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"TURISTIASUNNOT: KIELT\u00c4MINEN VAI RAJOITTAMINEN"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/#website","url":"https:\/\/www.priusabogados.es\/","name":"Prius Abogados","description":"Abogados Fuengirola","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.priusabogados.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/c291eadfac1ff10b6a4b59c6e373eabf","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/www.priusabogados.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/163ae07bcb0421ed0364826b2b9ab27a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/163ae07bcb0421ed0364826b2b9ab27a?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7798"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.priusabogados.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}